Facility management
Technická správa
Mezi hlavní úkoly technické správy patří:
Prohlídky – Pravidelná kontrola stavu nemovitosti.
Revize a kontroly – Zajištění povinných revizí a kontrol v řádných termínech a zajištění odstranění závad.
Energetický management – zpracování PENB, kontrola kotlů apod.
Údržba – Zajištění běžné údržby nemovitosti a sledování kvality prací.
Dokumentace – Sledování oprav, změn a sledování záruk.
Reklamace – Evidence a vyřizování reklamací společných částí domu uznaných dodavateli.
Zprávy – Zpracování přehledu stavu nemovitosti a plánu oprav (ročně).
Požární ochrana
Posouzení požárního nebezpečí – dle zákona o požární ochraně
Začlenění objektu – podle požárního nebezpečí
Vypracování – požární poplachové směrnice
Zavedení – požární knihy
Kontrola – Preventivní požárně bezpečnostní prohlídka objektu podle vyhlášky. MV 246/2001 Sb.,
Prohlídka zahrnuje fyzickou kontrolu stavu domu ve vztahu k požární ochraně. Porovnáváme skutečný stav domu se zákonnými podmínkami a stavební a požární dokumentací domu. Výsledkem prohlídky je zpráva, kterou předkládáme našim klientům. Ve zprávě uvádíme zjištěné nedostatky a návrh opatření pro jejich odstranění.
Kontroly požárních ucpávek a Kontroly požárních uzávěrů
Cílem kontroly je ověřit stav systému a řešit případné poruchy. Výsledky kontrol vyhodnotíme a zároveň organizujeme odstranění případných problém.